A CSOK Plusz továbbra is az egyik legnépszerűbb lakástámogatás az új esztendőben. Akár 50 millió forint összegű kölcsönhöz juthatunk hozzá kedvezményes kamat és akár tartozáselengedés mellett. Természetesen még mielőtt elindulunk megigényelni, érdemes alaposan átgondolni a döntést.
Nagy döntés mindenki életében
A családalapítás, a költözés, a saját ingatlan megszerzése az élet minden területére hatással van. Alapjaiban változik meg az életmódunk, a hétköznapi életünk. A végeredménynek tökéletesnek kell lennie, amihez azonban hosszú út vezet, és olykor sok stresszel jár az ügyintézés is. A CSOK Plusz igénylésében a Bankmonitor is tud segíteni. Érdemes szakember segítségét igénybe venni, hogy minden gördülékenyen történjen.
Ez egy támogatott lakáshitel, amit a gyermeket vállaló párok használhatnak ki. Legfeljebb 50 millió összegű hitelt használt lakás vásárlására, új építésű ingatlan vásárlására, építésre és bővítésre is fel lehet használni.
A támogatott kölcsön összege legfeljebb 50 millió forint lehet, a futamidő 10-25 év közötti. A hitel kamata maximum 3% lehet, a futamidő első évében pedig csak kamatot kell fizetnie az adósnak, a normál, tőkét is tartalmazó részletet a második évtől kell fizetni. Az elérhető összeg függ az adós jövedelmétől és az ingatlan értékétől. Továbbá a támogatott kölcsönnél a felvehető összeg mértékére a gyermekszám is hatással van. Egy gyermek esetén maximum 15 millió forint, kettő esetén 30 millió forint, három vagy több gyermek esetén legfeljebb 50 millió forint igényelhető. A maximális összeg meghatározásakor a meglévő és a vállalt gyermekek is számítanak. Fontos azonban, hogy gyermekvállalás nélkül nem elérhető a CSOK Plusz!
Miért olyan előnyös ez a konstrukció?
A kamat a futamidő alatt végig legfeljebb 3% lehet, de vannak olyan bankok, amelyeknél ez a szám 2,89%, azaz a jogszabályi plafon alatt van. Ha össze akarjuk hasonlítani a piaci lakáshitelekkel, akkor azt láthatjuk, hogy ott a kamat 6,5% körül mozog. Egy 30 millió forint összegű 20 éves futamidejű piaci kamatozású jelzáloghitel törlesztőrészlete körülbelül 223 672 Ft. Ugyanilyen feltételek mellett a CSOK Plusz kölcsönre az első évben 75 000 forintot, a második évtől pedig 172 782 forintot kell fizetni. Ez hosszú távon hatalmas különbséget jelent a családi kassza számára.
A támogatott hitellel kamatkedvezmény miatt már 13,3 millió forintot lehet spórolni 30 millió forintos kölcsönösszeg esetén.
Szüneteltetésre is ugyanúgy van lehetőség
Ezzel már a babavárónál is találkozhattunk, de itt kicsit másképp épül fel. Az első baba érkezésekor kérhető a törlesztési kötelezettség szüneteltetése 1 évre. A második babától minden gyermek születésekor elengednek a fennálló tartozásból 10-10 millió forintot. Amint látható, igazán megéri elgondolkodni ezen a lehetőségen!
