Egy lakásbiztosítás kapcsán számos olyan fogalom jöhet velünk szembe, amelynek jelentésével nem biztos, hogy tisztában vagyunk. Márpedig jobb, ha ismerjük őket, mert egy-egy káreseménynél fontosak lehetnek, ugyanis nem csak annyi történik, hogy megtörténik a baj, a biztosítónk pedig majd szépen mindent úgy fizet, ahogy azt mi szeretnénk. Ennél bonyolultabb termékről van szó. Nézzük is akkor ezeket a fogalmakat!
A lakásbiztosítás indexálása
Indexálásnak nevezzük azt, amikor a biztosító az értékkövetés érdekében évente egyszer módosítja a biztosítási összeget (ezáltal annak díját is) a szerződésben meghatározott árszínvonal-változás függvényében.
Ha egy lakásbiztosítás esetén alkalmazásra kerül az indexálás, akkor a szerződés egyéb pontjainak változatlansága mellett kerül módosításra a biztosítási összeg és a díj. Fogalmazhatunk úgy is, hogy indexálásnak nevezzük a vagyontárgyak biztosítási összegének szinten tartását.
Erre mindig a szerződésünk évfordulójával kerül sor. A változásról ezt megelőzően legalább 60 nappal írásban tájékoztat minket a biztosító.
Az alulbiztosítottság
Időről időre érdemes áttekinteni a lakásbiztosításunkat, mert könnyen belefuthatunk egy alulbiztosítottságba. Amikor megkötöttük a szerződést, akkor megadtunk egy olyan összeget, ami fedezi az ingatlan újjáépítési, ingóságok esetén az újrabeszerzési értéket. Ezt hívjuk biztosítási összegnek.
Ha történik egy olyan káresemény, ami teljesen megsemmisíti az ingatlanunkat, akkor a biztosító ezt a megadott összeget fogja maximum kifizetni nekünk. Akkor beszélünk alulbiztosítottságról, ha ez az összeg nem fedezi az ingatlan teljes újjáépítését vagy az ingóságok újrabeszerzését. Így könnyen előfordulhat, hogy porrá ég a házunk, ki is fizetik a maximális összeget, abból mégsem tudjuk újjáépíteni az otthonunkat.
Így kerülhető el az alulbiztosítottság
Az éves indexálás során mindig nézzük meg, hogy mennyi lesz a biztosítási összeg, és hogy ez megfelel-e a valóságnak. Amennyiben nem, akkor mindenképp emeljünk rajta. Ez természetesen a fizetendő díj összegét is növelni fogja, azonban ez szükséges ahhoz, hogy ha a legrosszabb bekövetkezik, akkor újra tudjuk kezdeni! Ugyanígy érdemes átnézni az ingóságok értékét is legalább évente, vagy ha vásároltunk valami nagyobb értékű holmit.
Kizárások, mentesülések
Két fontos fogalom, mely bár hasonló, mégis eltér egymástól. Közös pont, hogy mindkettőnél a felsorolt esetekben nem teljesít szolgáltatást a biztosító.
Különbség viszont, hogy kizárásnál már eleve ki lettek zárva bizonyos káresemények, mint pl. a polgárháborúval vagy sztrájkkal, tüntetéssel kapcsolatos káresemények.
Mentesülésnél viszont akkor nem térít a biztosító, ha a mi gondatlanságunk okozza vagy nem előzi meg a kárt. Például télen nem víztelenítettük a nyaralót, a csapok pedig elfagytak. Ilyenkor nem fognak nekünk fizetni.
Ha a fenti fogalmakkal tisztában vagyunk, sok kellemetlenségtől óvhatjuk meg magunkat.
